У Миколаєві ЖЕК у суді намагався довести, що дірява дах протекла через обстріли РФ.

фото з інтернету

Миколаївець подав до суду на ЖЕК «Забота», оскільки через поганий стан покрівлі багатоповерхового будинку його квартиру затопило. ЖЕК намагався довести в суді, що будинок постраждав від обстрілів.

Про це повідомляє прес-служба Центрального районного суду Миколаєва, а також рішення було опубліковано в Єдиному реєстрі судових рішень.

Зазначається, що судом розглянуто позов жителя міста до управляючої компанії ТОВ «ЖЕК «Забота» про стягнення завданої матеріальної та моральної шкоди внаслідок неналежного виконання договору про надання послуг з управління будинком.

У обґрунтування позовної заяви чоловік зазначав, що внаслідок неналежного виконання управляючою компанією своїх обов'язків з управління багатоквартирним будинком, покрівля має пошкодження, через які проникають опади, внаслідок чого його квартиру залило дощовою водою.

У матеріалах справи також наведені свідчення свідків, які оглядали квартиру:

«Свідок особисто була в квартирі позивача і бачила мокрий стелю, відчула мокрі стіни, бачила плафон, наповнений водою, мокрий килим і здуті шви ламінату. 28.11.2023 у Миколаєві були опади як снігу, так і дощу. Вказано, що жодних ремонтних робіт відповідач не проводив, інші потрапити на дах не можуть, оскільки вхід на дах закритий на замок, і ключ має вона і ще одна мешканка будинку. Вважає, що квартиру залило водою через неналежне виконання відповідачем своїх обов'язків», - сказано в матеріалах.

Вартість відновлювальних робіт становить 80800 гривень. Крім цього, позивачу був завданий моральний збиток, внаслідок стресу через пошкодження майна та відсутність належної реакції з боку ТОВ «ЖЕК «Забота».

Також зазначається, що ЖЕК проводив технічний огляд даху будинку 03.11.23, і не виявив, що покриття даху потребує ремонту і що воно аварійне. При цьому документів, що підтверджують проведення ремонту покрівлі, відповідач не надав. А вже 27.11.23 року в квартирі позивача сталося затікання дощової води через пошкоджену покрівлю, і його майну був завданий збиток.

Також у матеріалах справи зазначено, що відповідач намагався довести, що дах цього багатоквартирного будинку був пошкоджений під час обстрілів. Але вказується, що ці твердження не були доведені документально.

«Хоча в Технічному звіті вказано про наявність слідів осколкових пошкоджень на всій поверхні даху внаслідок вибуху, орієнтовно загальною площею 500 кв. м, однак не представлено жодного підтвердження наявності таких слідів. Більше того, фотографії, що містяться в матеріалах технічного звіту і досліджені судом, це спростовують, оскільки на них відсутні сліди осколкових пошкоджень даху будинку внаслідок вибуху», - йдеться в рішенні суду.

Вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку про неналежне виконання відповідачем своїх обов'язків з управління багатоквартирним будинком.

За результатами розгляду суд постановив задовольнити позовну заяву, стягнути з вказаної управляючої компанії на користь позивача 80 800 грн, як відшкодування матеріальної шкоди, 8 000 грн – морального. Також суд прийняв рішення стягнути з ТОВ «ЖЕК «З.» на користь позивача понад 25 тис. гривень відшкодування судових витрат.